Mietwertgutachten - Reutlingen
Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Reutlingen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Reutlingen kommen bzw. sich nicht in Reutlingen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Reutlingen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Reutlingen ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage Baden-Württembergs mit ca. 316 000 Einwohnern. Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer) sind in unmittelbarer Nähe.
Folgende Städte und Gemeiden grenzen an die Stadt Reutlingen Pliezhausen, Neckartenzlingen, Bempflingen, Riederich, Metzingen, Eningen unter Achalm, Pfullingen, Sonnenbühl, Mössingen, Gomaringen, Kusterdingen, Wannweil und Kirchentellinsfurt.
Die Kreisstadt ist sowohl eine moderne Großstadt, eine lebendige Einkaufsstadt als auch eine mittelalterliche Reichsstadt. Eine der schönsten gotischen Kirchen und die engste Straße der Welt.
Das Stadtgebiet von Reutlingen gliedert sich in die Kernstadt und 12 Stadtteilen. (Altenburg, Betzingen, Bronnweiler, Degerschlacht, Gönningen, Mittelstadt, Oferdingen, Ohmenhausen, Reicheneck, Rommelsbach, Sickenhausen und Sondelfingen)
Die Stadt umfasst ein Gebiet von 8.704 ha, welches zurzeit von 116.456 Einwohnerinnen und Einwohnern bewohnt wird.
In Reutlingen kann man viele Sehenswürdigkeit entdecken, dazu zählen unteranderem die Marienkriche das Wahrzeichen der Stadt, die Nikolaikirche, die Katharinenkirche, der Königsbronner Hof, Rathaus, Stadthalle, Aquamobil Brunnen der Hauptpost, Krichbrunnen, Glockenbrunnen.
Wichtige Anlaufstellen:
Rathaus:
Marktplatz 22
72764 Reutlingen
Bauamt:
Schulstraße 26
72764 Reutlingen
Grundbuchamt / Amtsgericht:
Gartenstraße 40
72764 Reutlingen
